1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
16.8万円/㎡
前年比-18.8%
別府市
16.8万円/㎡
前年比-46.5%
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シーフロント・ビラ別府
大分県別府市新港町
日豊本線 / 別府大学駅 徒歩25分
1991年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 34.93㎡の場合
相場
730万円
20.9万円/㎡
596
686
775
865
AI査定結果
推定相場価格
730万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
686万円〜775万円
19.6万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
シーフロント・ビラ別府
750万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 34.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 750万円 | 21.5万円 | 4階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 18.8万円 | 9階 | 121㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 800万円 | 26.5万円 | 2階 | 30.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 20.5万円 | 9階 | 121㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 14.3万円 | 8階 | 117.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,850万円 | 15.8万円 | 8階 | 117.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,650万円 | 21.1万円 | 10階 | 78.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | シーフロント・ビラ別府 別府市新港町 | 別府大学駅25分 | 750万円 | 21.5万円 | 34.93㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 日興パレスグランテージ別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅21分 | 530万円 | 17.0万円 | 31.16㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 別府ダイカン 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅13分 | 600万円 | 17.7万円 | 33.97㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 別府駅前ダイカンプラザ 別府市野口元町 | 別府駅5分 | 720万円 | 23.3万円 | 30.96㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.8%下落、別府市では46.5%下落しています。