1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
17.8万円/㎡
前年比+3.8%
別府市
18.4万円/㎡
前年比--
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シーフロント・ビラ別府
大分県別府市新港町
日豊本線 / 別府大学駅 徒歩25分
1991年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,218万円
14.6万円/㎡
369
935
1,501
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,501万円
11.2万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月4日
シーフロント・ビラ別府
1,177万円（14.1万円/㎡）/ 2階 / 83.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,177万円 | 14.1万円 | 2階 | 83.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 2,180万円 | 18.0万円 | 9階 | 121㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 750万円 | 21.5万円 | 4階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 18.8万円 | 9階 | 121㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 800万円 | 26.5万円 | 2階 | 30.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 20.5万円 | 9階 | 121㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 14.3万円 | 8階 | 117.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,850万円 | 15.8万円 | 8階 | 117.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,650万円 | 21.1万円 | 10階 | 78.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | シーフロント・ビラ別府 別府市新港町 | 別府大学駅25分 | 1,177万円 | 14.1万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/23 | スパ・メゾン四ノ湯 別府市亀川四の湯町 | 亀川駅12分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ロイヤルハイツ別府 別府市平田町 | 別府大学駅15分 | 890万円 | 10.9万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | シーサイド平田 別府市平田町 | 別府大学駅15分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | シーサイド上人 別府市上人ケ浜町 | 別府大学駅3分 | 1,150万円 | 13.1万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ロフティ春木C館 別府市中須賀東町 | 別府大学駅12分 | 1,060万円 | 13.1万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/17 | シーサイドヴィラ春木 別府市中須賀東町 | 別府大学駅12分 | 1,600万円 | 17.0万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/07 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/18 | サンリラ南石垣 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅28分 | 1,099万円 | 15.6万円 | 70.31㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロフティ南石垣 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅29分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 富国パルメゾン別府 別府市石垣東一丁目 | 別府駅2分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンライズ若草 別府市餅ケ浜町 | 別府駅28分 | 880万円 | 11.1万円 | 79.41㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ロフティ光町 別府市光町 | 別府駅9分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.67㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で3.8%上昇、別府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は別府市の平均と比較して23.4%割安です。